Diagnostics immobiliers : validité et risques
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques… Quels diagnostics fournir pour vendre ou louer un logement, dans quels cas et pour combien de temps ?
Diagnostic immobilier à Paris et en Île-de-France
Vous vendez, louez ou rénovez un bien — logement, bureau, commerce ou local d’activité ? Tealtan réalise vos diagnostics immobiliers obligatoires et avant travaux, pour les particuliers comme pour les professionnels.
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Organisme de certification
Courtier en assurance
Nos diagnostics immobiliers
Tealtan réalise vos diagnostics et mesurages pour la vente, la location ou avant travaux. Les diagnostics obligatoires dépendent notamment de l’année de construction du bien, de l’âge de ses installations et de sa localisation. Ils dépendent aussi de l’usage du bien : les obligations d’un bureau ou d’un commerce ne sont pas celles d’un logement.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe le logement de A à G selon sa performance énergétique et climatique. Obligatoire pour vendre ou louer, sauf exceptions.
Audit énergétique
Propose des scénarios de travaux. Obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.
Mesurage loi Carrez
Mesure la superficie privative d’un lot de copropriété, à indiquer dans la promesse et l’acte de vente.
Diagnostic amiante
Repère les matériaux contenant de l’amiante. Obligatoire pour vendre un bien dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
Diagnostic plomb (CREP)
Mesure la présence de plomb dans les revêtements. Obligatoire pour vendre ou louer un logement construit avant 1949.
Diagnostic électricité
Établit l’état de l’installation intérieure d’électricité d’un logement. Obligatoire pour le vendre ou le louer si l’installation a plus de 15 ans.
Diagnostic termites
Indique la présence éventuelle de termites. Obligatoire pour vendre dans une zone délimitée par arrêté préfectoral.
Diagnostic gaz
Établit l’état de l’installation intérieure de gaz d’un logement. Obligatoire pour le vendre ou le louer si l’installation a plus de 15 ans.
Repérage amiante avant travaux ou démolition
Recherche l’amiante avant des travaux exposant à l’amiante ou avant la démolition d’un immeuble dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
Pourquoi choisir Tealtan ?
Pour qui ?
Particuliers ou professionnels : nous réalisons les diagnostics dont votre bien a besoin.
Vous vendez
Réunissez les diagnostics du dossier de diagnostic technique, à annexer à la promesse ou à l’acte de vente.
Vous louez
Réunissez les diagnostics à annexer au bail de votre logement.
Vous prévoyez des travaux
Vous prévoyez une rénovation ou une démolition ? Nous réalisons le repérage de l’amiante avant travaux, ainsi que le repérage du plomb avant travaux, obligatoire dans certains cas seulement.
Particuliers
Propriétaire vendeur ou bailleur, décrivez votre bien par e-mail ou par téléphone et recevez un devis gratuit.
Professionnels
Agences immobilières, notaires, syndics, gestionnaires de biens : un Espace pro est à votre disposition.
Comment ça marche ?
Devis gratuit
Décrivez votre bien par formulaire, e-mail ou téléphone. Prix TTC et frais éventuels indiqués, à accepter en ligne.
Intervention sous 48 h
À compter de l’acceptation du devis1.
Rapport sous 24 h
Établi après la visite2. Vous recevez un e-mail avec un lien vers vos documents et votre facture.
Professionnels de l’immobilier et du bâtiment
Agences, notaires, syndics, bailleurs ou entreprises de travaux : nous réalisons vos diagnostics à Paris et dans toute l’Île-de-France.
Agences immobilières
Commandez les diagnostics de vos mandats de vente ou de location. Le devis indique qui règle la prestation, vous ou votre mandant.
Notaires
Le dossier de diagnostic technique est annexé à la promesse de vente ou, à défaut, à l’acte de vente. Nous réalisons les diagnostics nécessaires et vous adressons le lien vers votre dossier complet.
Syndics et gestionnaires de biens
Diagnostics des lots que vous gérez, pour une vente ou une location, et repérage amiante avant les travaux ou la démolition que vous faites réaliser. Vous retrouvez vos documents dans votre espace personnel.
Bailleurs et investisseurs
Réunissez les diagnostics à annexer au bail : DPE, état des risques et, selon le logement, plomb, électricité ou gaz. La surface habitable (loi Boutin) doit figurer dans le bail lui-même.
Entreprises de travaux et du BTP
Avant une opération pouvant exposer des travailleurs à l’amiante, le donneur d’ordre, le maître d’ouvrage ou le propriétaire doit faire rechercher l’amiante. Nous réalisons le repérage amiante avant travaux ou avant démolition.
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Un diagnostic à prévoir pour vendre, louer ou avant des travaux ?
Dès la deuxième étape du devis en ligne, la liste des diagnostics obligatoires pour votre bien s’affiche, avant même de nous laisser vos coordonnées.
Demandez votre devis gratuit par e-mail ou par téléphone. Nous intervenons à Paris et dans toute l’Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94, 95).
Voir les informations à préciser dans votre demande
Les informations que vous nous communiquez par e-mail ou par téléphone sont traitées par B2YOU SAS (Tealtan), responsable du traitement, pour répondre à votre demande et établir votre devis. Toute sollicitation téléphonique effectuée à des fins commerciales suppose votre consentement préalable, sauf si elle intervient dans le cadre de l’exécution d’un contrat en cours. Pour en savoir plus et exercer vos droits : notre politique de confidentialité.
Notes et conditions
Intervention sous 48 h
Délai de 48 h à compter de l’acceptation du devis, à condition que le bien et ses dépendances à visiter soient accessibles. Particuliers : vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours ; si vous souhaitez que nous intervenions avant la fin de ce délai, indiquez-le lors de l’acceptation du devis. Sans cette demande, nous intervenons après la fin de ce délai, à une date convenue avec vous. Une intervention urgente le week-end ou un jour férié est possible : la majoration est alors indiquée dans le devis. Retour au texte (note 1)
Rapport sous 24 h
Dossier complet établi sous 24 h après la visite, sauf prélèvement à analyser ou document obligatoire manquant. Si nous effectuons un prélèvement, nous vous le disons pendant la visite et nous vous indiquons le délai à ce moment-là. Retour au texte (note 2)